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In der Kathy-Beys-Straße entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs attraktiven Wohneinheiten, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur verbindet. Die Fertigstellung wird voraussichtlich im Mai 2026 sein.
Im Erdgeschoss stehen den Bewohnern vier Garagen sowie separate Abstellräume für jede Wohnung zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Darüber hinaus befinden sich vier Stellplätze im Außenbereich. Ein Aufzug sorgt für eine komfortable und barrierefreie Erreichbarkeit aller Geschosse.
Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre mit hoher Aufenthaltsqualität.
Ausstattungsmerkmale
Wohnbereich
- Strapazierfähiger Design-Vinyl-Boden in allen Aufenthaltsräumen (bei frühzeitigem Erwerb können die Bodenbeläge noch abgestimmt werden)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Bodentiefe, doppelflügelige Fensteranlagen für maximalen Tageslichteinfall
- Extrahohe Innentüren (ca. 2,13 m) für ein großzügiges Raumgefühl
- Spachtelarbeiten der Decken und Wände für mittel- und grobstrukturierte Wandbekleidung
Aufzug
- Ein Aufzug zur barrierefreien Erreichbarkeit aller Geschosse
Sanitäre Ausstattung
- Bodengleich geflieste Walk-In-Duschen mit integriertem Edelstahl-Rinnenablauf und Echtglasabtrennung
- Marken-Sanitär von Villeroy & Boch sowie Grohe-Armaturen
- Großformatige Wand- und Bodenfliesen bis 60 x 60 cm
Balkone
- Sonnig ausgerichtete Balkone
- Stilvoller Belag: schwimmend verlegte Polymärplatten
Sicherheit und Komfort
- Barrierefreier Zugang vom Eingang bis ins Dachgeschoss durch geräuscharmen Aufzug
- Verbesserter Einbruchschutz: 3-fach verglaste Fenster, Aluminium-Haustür mit 6-fach-Verriegelung
- Elektrische Aluminiumrollläden in gedämmter Ausführung
- Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen und Blower-Door-Test für geprüfte Luftdichtheit
Außenanlagen & Mobilität
- 12 Fahrradstellplätze, gepflegte Grün- und Pflasterflächen
- 4 Garagen im Haus
- 4 Pkw-Außenstellplätze direkt am Haus
Energie & Zukunftssicherheit
- Leerrohr für künftige PV-Anlage
(PV-Anlage durch die Eigentümergemeinschaft zu installieren)
- Wärmeversorgung durch Luftwärmepumpe und Verteilung über Wohnungsstationen
Wohnung Nr. 01
4 Zimmer, Bad, Gäste WC,
Abstellraum und Balkon,
ca. 90 m²
Die Wohnung hat 3 gut geschnittene Zimmer, das Hauptschlafzimmer mit ca 15 m², die 2 Kinderzimmer haben ca 10,5 m². Der offengestaltete Wohnbereich ermöglicht Ihnen Ihre Wohnideen optimal zu gestalten, durch die Südausrichtung des Balkons lädt dieser zum verweilen ein. Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Terminabsprache kurzfristig möglich.
405.000 €
Garage: 25.000€
Außenstellplatz: 18.000€
Wohnung Nr. 2
3 Zimmer, Bad, Gäste WC,
Abstellraum und Balkon,
ca. 80 m²
Die Wohnung hat 2 gut geschnittene Zimmer, das Hauptschlafzimmer mit ca 15 m², das Kinderzimmer hat ca 10,5 m². Der offengestaltete Wohnbereich ermöglicht Ihnen Ihre Wohnideen zu gestalten, durch die Südausrichtung der Balkone laden diese zum verweilen ein. Eine Besichtigung der Wohnung ist nach terminabsprache kurzfristig möglich.
360.000 €
Garage: 25.000€
Außenstellplatz: 18.000€
Beispiel Bilder